Fundo de Investimentos Imobiliário – FII
Um excelente veículo para gestão de seus Ativos de Imobiliário
O que são fundos imobiliários e por que investir?
“Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) excelente veículo para gestão de imóveis com o objetivo de aplicar recursos em diversos tipos de investimentos imobiliários, seja no desenvolvimento de empreendimentos ou em imóveis já prontos”.
Soluções de financiamento imobiliário.
Vantagens
- Diversificação dos investimentos
Com aplicações de baixo valor, o Fundo Investimentos Imobiliário, com bom rendimento.
- Liquidez
As cotas são negociadas reduzindo o risco, além de ser livre de complicações burocráticas.
- Vantagem Fiscal
Para pessoas físicas não há incidência de IR sobre o rendimento distribuído pelo fundo, o que aumenta o retorno do investimento.
Existe diferença entre aplicar em Fundos Imobiliários e Comprar um imóvel?
Alguns exemplos abaixo de grandes corretoras do país:
Fundos Imobiliários
Simplicidade
O investidor negocia as suas cotas sem se preocupar com burocracia e os cuidados de um imóvel
Liquidez
As cotas são negociadas reduzindo o risco, além de ser livre de complicações burocráticas.
Diversificação do Investimento
Com aplicações de baixo valor, o Fundo Investimentos Imobiliários, os rendimentos mensais.
Vantagem Fiscal
Para pessoas físicas não há incidência de IR sobre o rendimento distribuído pelo fundo, o que aumenta o retorno do investimento.
Risco
O FII investe, normalmente, em grandes empreendimentos, o que leva à diversificação de inquilinos e minimiza o risco de fortes oscilações na distribuição de rendimentos.
Gestão
Com FIIs você pode contar com a gestão ativa, que visa extrair o maior valor do portfólio de imóveis, por meio da procura constante de inquilinos ou mesmo da reciclagem dos ativos.
Compra de Imóvel
O investidor precisa se preocupar com escrituras, certidões, ITBI, locação, vacância, reforma, cobrança, etc.
A transação depende de diversas variáveis e complicações que tornam difícil a venda rápida de um imóvel.
O imóvel, como se sabe, é um bem indivisível. Assim, não é possível vender apenas uma parte dele.
Os aluguéis provenientes dos imóveis de propriedade direta são tributados pelo Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF).
O proprietário de um imóvel fica mais exposto ao risco de vacância (imóvel vazio) e inadimplência.
O proprietário de um imóvel, em geral, não pode dedicar 100% do seu tempo para administração dos seus investimentos em imóveis.
Como investir ?
Investir em Fundos Imobiliários é mais simples do que você imagina.
As negociações são feitas através de nossa Assessoria.
01
Informação de dados
Nos campos indicados preencha seus dados principais para fácil contato. Eles estarão protegidos conosco.
02
Envio
Concluir a autenticação por assinatura para garantir seu investimento.
03
Acompanhamento
É possível acompanhar o andamento com a ajuda de um Gestor especializado.
Informação para você investidor: Contate nossos gestores para mais informações. “A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do regulamento dos fundos pelo investidor antes de tomar a decisão de aplicar seus recursos”.
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As informações contidas neste site têm caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos ou oferta para aquisição de valores mobiliários. Os investimentos em fundos de investimento e demais valores mobiliários apresentam riscos para investidor. Os fundos de investimento e demais valores mobiliários não contam com garantia da instituição administradora, da gestora, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Créditos – FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento dos fundos pelo investidor antes de tomar a decisão de aplicar seus recursos.
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